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mh4sK!)m · 买房首付可不可以贷款
看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的：1首付不可以贷款！买房流程是这样的，如果交不起首付。2
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u1%eOmv@ · 买房首付和供房怎么办手续？
买房首付和供房也就是按揭买房手续，具体如下： 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 （1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 （3）签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 （4）签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 （5）办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 （6）开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款 阶段性担保的的个人住房贷款业务。
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ooi$HtUt · 买房首付多少
不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/您好1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上.4，公积金的91.79 商业的105.36 /。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算; 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了
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U$-i*31J · 买房首付是付给谁
签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的（房子）的状态，比如身份证，比如房产证和房子的现状，有无抵押（可看房产证它项权利页），并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户，留有汇款底联，有无租户租约情况等。签约人是否为房产证上列明的所有人。如有中介应签订三方协议，明确中介在协议中的作用和承担的责任。首付款应由签约人当面点收首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的
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Xn^ALp*0 · 买房首付百分之多少
2、在二套房的情况下、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%房产首付比例，首付30%： 均价略有跌幅在18000左右，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况。 现在首付的情况可以分为： 1
