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fhsXp$2a · 公寓和别墅有什么区别？
公寓是很多人住在一起,别墅是你一家人住的独门独院的房子,huose公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%），对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，以起到经济调控作用。住宅或商品房是泛称，公寓则是众多分类中的一种。
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tF+FH=@W · 别墅与庄园的区别在哪里，如何区别两者
别墅是指独门独户独院，两至三层楼形式,除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。 即别野，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。 典型的庄园中有一幢大屋或城堡，由田地、农舍、牧场和林地所包围，在大部份的情况下庄园都能自给自足。一些剩余的日用品可以与其他庄园作贸易以互补不足。随着中古时代演进以及城镇市场的发展，庄园开始变得专业化，能够更有效地生产少数几种商品，有些庄园会专门生产起士、猪只、葡萄酒或蔬菜来维持生计。
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7xm7FzL= · 别墅价格在美国比中国便宜么
1、美国的别墅相对美国人，价格很便宜。从2007年次贷危机爆发到现在，美国别墅价格下滑43.5%，所以很多别墅是半价买到。
美国别墅便宜与贵，还主要看地段和城市。一般好学区、商圈的房子要贵。地段不好的便宜很多。美国别墅均价21万美元，折合人民币132.3万，我们中国买的是公寓，一般性的城市的房价也要2万/平米，所以我们的房价还是偏高。这是绝对数字。 相对的来讲，美国人的平均工资是3200美元，折合人民币20160元，而我们的平均工资是多少，我估计在3500元人民币，国家统计局的数字我看都不看的。差不多是中国的7倍。按照中国的人均收入计算，美国的别墅应该是14万/平米，美国别墅一般是180平米，这样价格就是2520元人民币！但现在只有21万美元，您说美国的别墅价格是贵还是便宜？
所以美国的房子价格适合人均收入挂钩的，是合理的，我们的房屋价格相对于我们的收入，是畸高，可以说是怪胎，可以说是特色。 2、所以美国的别墅价格合理，当然合算。但是相对于我们人均收入，大多数老百姓还是买不起，因为我们的收入仅有别人的1/7,相对合算，绝对买不起。夫妻2个打工，收入7000元，还要租房子、养小孩，我现在就养小孩，每月奶粉、尿不湿都很贵，奶粉不敢买国产的，大头娃娃您听说过吗？国外的很贵，所以我们支出很高，所剩无几，所以美国别墅再划算，一般老百姓还是买不起。 -
tw6=rP*T · 别墅价格是怎么算的？
例如，在1万平方米用地的土地上.2。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的://www。 别墅的买卖双方合同一般都有注明，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅.4://www、“双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题，在运气很好的情况下，如；排屋（Town House）容积率不大于0，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排?wd=%B3%A4%C9%B3%B1%F0%CA%FB" target="_blank">http。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右、北京、重庆：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。 规划对低密度住宅的大体标准概念，以前拿了土地还没开发的.com/s.baidu；别墅（Villa）容积率不大于0.35，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”：
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