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@dvNiwq@ · 公证过的委托可否撤销，如何保证有效
按法理应该可以撤消的，委托本来就是单方的法律行为。 可是实际上很麻烦，假如受托人已经实施了受托的行为，应该承担责任的。 假如没有实施，可以把委托书要回来。手里没有了委托书就好办了。也可以到公证处办理撤消委托的声明，（也可以在公证处备案撤消声明，以防止受托人查公证档案材料）但是必须收回所有的委托公证书，公证处不一定受理，因为无法判定受托人是否实施了委托行为。可以这样表述，撤消对XX的委托，受托人已经实施委托行为的责任来承担，没有实施撤消有效。
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!nHdHX+F · 办理房产抵押贷款可以让他人代办吗
不可以，详细原因如下：1、申请办理房产抵押贷款需要房产证上的人出面才可以申请抵押贷款，2、如果本人申请用房产抵押做贷款，需要夫妻双方共同出面才可以申请使用房产做抵押贷款；3、本人申请房产抵押贷款需要本人有良好的征信报告，没有银行的不良记录；4、申请银行贷款需要出示本人的有效身份证件，收入证明，工作证明，而且需要本人在当地有18个月以上的社保流水。
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8GO+NBbB · 受托人以什么为目的管理信托财产
信托目的有哪些分类？ 以信托目的为标准，信托可以划分为担保信托、管理信托、处理信托、管理和处理信托。 一、担保信托 担保信托是指以确保信托财产的安全，保护受托人的合法权益为目的而设立的信托。当受托人接受了一项担保信托业务后，委托人将信托财产转移给受托人，受托人在受托期间并不运用信托财产去获取收益，而是妥善保管信托财产，保证信托财产的完整。 从举债的角度看，债务人举债必须要向债权人提供担保，或以信誉担保，或以财产担保，以财产担保居多。为此企业可以向信托机构申请附担保公司债信托，由信托机构作为受托人，在受托期间妥善保管担保品，待企业偿还债券本息以后，再把担保品交还给发债的企业。 二、管理信托 管理信托是指以保护信托财产的完整，保护信托财产的现状为目的而设立的信托。这里的管理是指不改变财产的原状、性质，保持其完整。在管理信托中，信托财产不具有物上代位性。如果管理信托中的信托财产是房屋，那么受托人的职责就是对房屋进行维护保护，保持房屋的原貌，在此期间，也可以将房屋出租，但不得改建房屋。如果是以动产，如机器设备为对象设立管理信托，那么受托人可以将设备出租获取租金收入，但不可将动产出售变卖，换成其它形式的财产。 三、处理信托 处理信托是指改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务。在处理信托中，信托财产具有物上代位性，即财产可以变换形式，如将财产变卖转为资金，或购买有价证券等等。若以房屋为对象设立处理信托，受托人就可以将房屋出售，换取其它形式的财产。若以动产为对象设立处理信托，受托人就可以将动产出售。 四、管理和处理信托 这种信托形式包括了管理和处理两种形式。通常是由受托人先管理财产，最后再处理财产。例如以房屋、设备等为对象设立管理和处理信托，受托人的职责就是先将房屋、设备等出租，然后再将其出售，委托人的最终目的是处理信托财产。这种信托形式通常被企业当作一种促销和融资的方式。企业在销售价值量巨大的商品，如房屋、大型设备的时候，若采用一次性付款的方式很难将产品销售出去。若采用分期付款方式，企业又不能及时收回成本。企业以这些商品为对象设立管理和处理信托，把商品的所有权转移给信托机构，信托机构则通过各种形式为企业融通资金。这样，商品可以顺利销售，企业的资金又可以顺利回收。 五、遗嘱信托 设立信托可以采取遗嘱的形式。当委托人以遗嘱形式设立信托时，该行为包含两项法律行为，一是立遗嘱行为;二是设立信托行为。由此，为要使信托行为有效，其前提是遗嘱行为应当有效。因此，设立遗嘱信托，应当符合继承法有关遗嘱的规定。 为了使遗嘱有效，必须按照继承法的规定完成立遗嘱行为。 -
#jYN!Z-I · 受政府担保基金委托后,银行能否作为贷款人和担保机构双重身份出现?
银行只扮演贷款人的角色问题没有交代清楚，担保机构依然是出资人（政府），银行不可能扮演担保机构的角色，我只能按我的理解来回答你。政府出资建立担保基金并存入银行，为某些业务提供担保，那么担保人始终是出资人（即政府）
aiWh$c*4 · 
