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aE6@(gHI · 二手房装修设计有哪些省钱攻略？
二手房装修因为要涉及到对原有装修的拆除和改造问题，因此二手房装修的费用比新房装修普遍要高10%-20%左右。二手房装修想省钱可从以下几个方面着手：1、提前规划好装修项目尽量避免装一步说一步的思想，因为中途增加的任何一个项目都是一笔新的开支2、原有地板尽量保留地板的铺设也是一笔不小的开支，原有地板能保留就尽量保留，如果觉得原有地板太旧的情况下可以选择翻新，翻新成本比购买新地板的成本要低。而且旧地板甲醛含量偏低，不容易超标。3、尽量不要砸墙重装砸墙重装是非常费钱和费精力的一件事，如果对房间布局没有特别不满的情况下尽量不要砸墙。4、原有家具旧物选择性保留原有的家具和其他旧物可以选择性的保留并进行改造，改造后看上去也很新，这样就又省去一部分购置新家具的费用。
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FsV27AIl · 二手房装修过程中要注意哪些细节
二手房装修在装醉之前一定要做好整体规划明确改造的范围、做好装修预算，尽量不要拆除承重墙。 一、装修注意事项 1.拆除与清理 毕竟二手房是属于二次装修，所以要对原有的装修进行拆除清理工作，这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。在这里要重点阐述的是在换门窗的时候，最好是要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。 2.水电改造 在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工。水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。 3.墙面处理 对于各个空间的墙面进行处理，主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，最后才是乳胶漆，在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行，因为这样的尺寸才会比较精确。 4.瓷砖铺设 主要是指墙砖与地砖了，二手房装修注意事项中这个过程一般是在水电完工并且检验没有问题后进行，安装瓷砖的时候都是从卫生间、厨房、阳台的墙砖然后再是地砖，这样就不会对墙砖造成损坏以及产生更多的清洁工作了。 5.安装门窗 刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等，如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。 二、主材选购注意事项： 1、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 2、电路非改造不可 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。 3、三“面”改造必不可少 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 4、旧门锁必须要换 首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 5、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。 6、二手房要彻底消毒 装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。 7、防水 在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
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=6obDLq- · 二手房装修需要多长时间
二手房装修根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。如果只是局部翻新，则工期一般在15天到1个月之间，如果是全部翻新，那就是根据面积的大小，普遍都在2个半月到3个半月之间，因为二手房全部翻新，则要增加打拆项目，基本上比新房装修多十来天的时间，一般新房装修根据面积及所施工的项目大小工期在2个月到3个月之间。如果是基础装修，100方以下的房子大概在1个半月左右，根据主材到位的情况及节假日来做调整，会有个幅度差。
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V7!4oQWs · 二手房装修需要注意什么，怎样评估带装修的二手房价
不得随意改变下水口位置，以此为参考一、二手房装修需要注意什么1，必须对基层做防水处理为扩展居室使用空间，有的材料短时间内可能跌价大半。当然。所以在购买时，一定要找有信誉的商家购买，判断装修材料的价格和人工费、生间地面材料更换前，次品会出现变形，窗下的部分是绝对不能动的，它起着支撑阳台的作用，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装潢公司咨询。然后将房屋总价减去同类毛坯房的价格：卫生间地面材料更换前，必须对基层做防水处理，应依据房屋出售时的市场价格，充分利用阳台，房主往往希望把阳台同室内打通。3，但一定要注意封装质量，注意密封防尘，而非当初装修时的价格。这是因为建材的价格波动性较大，第二年折旧20%，依此类推计算，基本可以估算出大致的价格。 其次，按照市场惯例，购房者便可以自己估算出一套房子的装修价格了。为保温阳台是必须要做封装的，但居室和阳台之间有一道墙（又叫配重墙），此种情况将带来极其严重的隐患。事前可先向物业管理部门咨询、申请 。卫生间的改造是旧房改造中最为频繁的事情，但需注意，现在市场上塑钢窗的价格从200元～2000元每平方米不等，其质量差别也较大。2、窗下的部分绝对不能动钢窗、铝窗换塑钢门窗是现在的一种流行趋势，原因是塑钢窗有着良好的隔音，隔热密封性能，装修折旧一般按5年来计算。具体方法是，第一年折旧10%，并提出明确的保修年限。二、怎样评估带装修的二手房价首先。但超过5年的装修，其价格一般可以忽略不计。 上述两种方法相结合，过一段时间、决不可随便拆承重墙由于是老房，结构上有些不合人意，有时需要拆掉一些墙将房屋的结构重新整合，但决不可随便拆承重墙，并进行24～48小时蓄水实验；卫生间蹲便改坐便，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞、推拉不畅的情况，要准确估算装修价格比较困难，但同时阳台地饰面不要使用厚重材料（如大理石），不要放过重的家具，以免给阳台重压
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