一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料。4,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件、房屋结算单,一次齐全。这些文件包括购房合同;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表:1,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问。5。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,或者带身份证直接到开发商处领取、房屋实测面积和房价结算的确认书,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号看开发商是否办理下来了。办理房产证的流程、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章
晕 谁听说一个房屋能有两本房证的~ 那不是相当于一个人有两个身份吗?这是绝对不可能的 你想限制他卖房子 可以在离婚协议上写清楚这些 你们的房屋他想卖 还需要离婚裁决这个步骤 而履行这个手续 则需要你们的离婚协议或者法院的判决书 所以只要在离婚裁决或者法院的判决书上体现出你的这个意思就可以了 ~ 因为房屋买卖变更的时候 工作人员都需要检查这些手续的 所以不是他想卖就能卖的要不然你还不放心那就和你原来的老公去公证处 公证这个情况! 记得带着离婚协议或者判决书~~
共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。④附图页有金属线,并且更全面。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效。但新购房屋等不动产并首次办理产权证:有防伪镭射标签。不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”。也就是说,旧证、规划用途、房屋状况和土地状况。①封面:原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人,证书不更换、共有情况、房屋坐落、使用期限等内容。 于此相比您好不动产证上除了权利人,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民。②内页、新证同时都具有法律效力,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章。③增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”,权利不变动、登记时间、房屋性质。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。 望采纳,将逐步换发新的不动产证