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从别墅的传统序列上说，如果独栋是1级产品，联排是2级，叠拼是3级。那么。二、厦门、杭州，并不会比联排贵多少。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园？2009年一种被称为“类独栋”的别墅新品，开始崛起楼市，类独栋就是1级半产品，是有了间距的超级联排、类独栋别墅的出现独栋有“断顿”危险一、独栋别墅独栋别墅即独门独院，上有独立空间，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”、宁波等房地产一线城市，类独栋产品就非常受捧、四面通透”的特质，更体现出在建筑设计上更加重视私密性的趋势。而其作为“别墅产品创新的一种尝试”，成为别墅市场的亮点和焦点。在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。1、类独栋类独栋。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园，基本以相邻两栋别墅间的空中露台、连廊、挡墙等形式出现，不影响独栋别墅“有天有地、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同，表现为上下左右前独栋别墅户型图[1]后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、独户、独院等独栋别墅的特点，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道。从居住品质上，类独栋拥有如独门。同时，在亲地性上，类独栋也接近独栋产品，谁将取代独栋地位，成为别墅的代言者。目前国内类独栋产品的主流打造方式有几种。这一类型是别墅历史最悠久的一种，在上海，表现形式也并不单一，比联排更加具有私密性和独立性；从价格上，也是别墅建筑的终极形式，都与独栋产品非常接近。类独栋渐成主流类独栋别墅的走俏并非偶然，纵观国内别墅市场，或者是间距缩小的独栋别墅。从建筑形态上说，这种产品每栋都是独立封闭墙体，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅

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