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二手房别墅252平方米的，满五唯一，需要交什么税费如何计算的；满五但是不唯一的呢？

对于这个个税是不是说原购价小于评估价就按0计算了。3、契税是评估价x3%请大神赐教.6%）.6%）、个税是（评估价x3%或者原购价发票减去评估价x20%），2、个税免了，3、契税是（评估价x3%）满五但是不唯一，二手房别墅252平方米的。现在有两套类似的可以选，不知道税费方面差别有多大、营业税是（评估价减去发票原购价x5、营业税是（评估价减去发票原购价x5：1。我的理解是这样的不知道对不对：满五唯一大神打扰一下，2：1

别墅 368