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以现行契税政策，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，个人购买住房实行差别化税率根据规定，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收。当个人购买普通住房，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产，均按照4%的税率征税

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