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在老家农村宅基地自建别墅需要办理什么土地手续才能合法保障自己的权益，避免强拆？
只有爷爷奶奶的户口在农村，然后前两年爷爷去世以后，因为家里还有耕地和宅基地，或者重新选一处位置好的地方买下来自己盖房子？在线等高人回复，我们全家又把户口迁回农村了，宅基地有两处老房子，需要办理什么样的手续呢，以后肯定是要规划到的，只是时间问题，想着把老房子翻盖成两层的洋房别墅，需要办理什么手续呢？因为我们老家到市区开车也就十几分钟的车程，盖房子，所以想尽可能的保障自己的权益，还有个问题，就是如果我们在村里买别人的宅基地我们家十几年前就都从老家把户口迁移了
